Category: ขาย

การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง นั้นใช้เอกสารเหมือนกัน ต่างกันที่ ห้องชุดจะต้องมีใบปลอดภาระหนี้ที่ออกโดยนิติบุคคลของอาคารชุดนั้นๆ  เพื่อไม่เป็นการเสียเวลา เพราะไปสำนักงานที่ดินทีนึงใช้เวลาค่อนข้างนาน และโดยเฉพาะการมอบอำนาจในการขาย มักมีปัญหามากที่สุด กรณีที่ลายเซ็นต์ของเจ้าของเดิมเซ็นต์ไม่เหมือนกับที่มอบอำนาจมา ก็จะทำให้ไม่สามารถโอนได้ ดังนั้นเรามาดูรายละเอียดของเอกสาร กรณีบุคคลธรรมดา โดยแยกเป็นผู้ซื้อและผู้ขาย…