5 อันดับ ค้นหาบ้านและคอนโด ปี 2023

ข้อมูล Livinginsider Insight Data 2023 ในงานประกาศรางวัล Livinginsider Awards 2023 จากข้อมูลเชิงเปรียบเทียบซึ่งอ้างอิงจากข้อมูลผู้ใช้งานบนแพลตฟอร์ม Livinginsider.com พบว่าพฤติกรรมบริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลังเกิดวิกฤตการโควิด 19 

ซึ่งจากข้อมูลในปี 2018-2019 มี

• การค้นหา บ้าน อัตราร้อยละ 23  คอนโด ร้อยละ 77 

ขณะที่หลังวิกฤติการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 พบว่า  

• การค้นหา บ้านอัตราร้อยละ 33  คอนโด ร้อยละ 67 (ค้นหาบ้านโตขึ้น 10%)

ซึ่งจากข้อมูลในปี 2018-2019 มี

• การค้นหา เช่า อัตราร้อยละ 66  ซื้อ ร้อยละ 34 

ขณะที่หลังวิกฤติการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 พบว่า  

• การค้นหา เช่า อัตราร้อยละ 82  ซื้อ ร้อยละ 18 (ค้นหาแบบ เช่า โตขึ้น 16%)

ทำเลที่มีการค้นหาบ้าน มากที่สุด คือ พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา

ทำเลที่มีการค้นหาคอนโด มากที่สุด คือ สุขุมวิทตอนกลาง-อโศก ทองหล่อ เอกมัย

ทำเลที่มีการค้นหาในต่างจังหวัด มากที่สุด คือ ชลบุรี พัทยา ศรีราชา ระยอง

 4 แนวโน้มอสังหาฯ ที่น่าจับตามองหลังเกิดเหตุการณ์โควิด- 19 ดังนี้

1 . ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต เนื่องจากการคมนาคมในเมืองมีการขยายตัว และสะดวกต่อการเดินทางมากขึ้น ทำให้การเลือกค้นหาที่อยู่อาศัยจากรูปแบบไลฟ์สไตล์เป็นทางเลือกใหม่ที่ทุกคนให้ความสนใจมากขึ้น เช่น ใกล้ห้าง หรือ สวนสาธารณะสำหรับคนที่ชอบออกกำลัง

2.ฟังก์ชัน รูปแบบฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย กลายเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลกับการตัดสินใจของผู้บริโภค เนื่องจากปัจจุบันที่อยู่อาศัย”ไม่ใช่”แค่ที่นอน หรือพักผ่อนในวันหยุดเท่านั้น ส่วนกลางการใช้งานที่เหมาะสมกาับการทำงาน เป็นต้น

3. การเช่าระยะสั้น เนื่องจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจท่องเที่ยวไทย ทำให้มีกลุ่มนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศมากขึ้น ส่งผลให้มีอัตราการค้นหา การเช่าระยะสั้นเพิ่มขึ้นด้วย

และ 4. คอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้  จากการเก็บข้อมูลสถิติของผู้ใช้งานบนแพลตฟอร์ม พบว่าตัวเลขการค้นหาในปี 2565 สูงขึ้นจากปี 2564 เพิ่มขึ้นถึง 345 %  

เครดิตข้อมูล: LivingInsider.com